100% электронный формат
Физического оригинала на бумаге с «мокрыми» печатями не существует. Документ выпускается исключительно в цифровом виде (PDF), и государственные органы работают только с ним.
Оценщик с лицензией DLDОтчёт по требованиям DLD1 рабочий деньПодходит для золотой визыПодходит для дарения
Сертификат оценки DLDДля дарения и золотой визы.
Готовим отчёт по требованиям Dubai Land Department и направляем его в DLD. Сертификат обычно готов за 1 рабочий день.
1 950 AEDСтудия – 3 спальни
2 750 AEDБольше 3 спален
Включая VAT · Сертификат за 1 рабочий день
Заказать в WhatsAppДля начала пришлите фото Title Deed или Oqood.Лицензия № 1010453 · RERA 28646
Сертификат оценкиDowntown Dubai · 2 спальни
Образец- Цель
- Дарение / Golden Visa
- Рыночная стоимость
- 2 600 000 AED
- Оценщик
- Лицензия DLD
- Срок
- 1 рабочий день
Подписан оценщиком с лицензией DLD и направлен в DLD.
Как выглядит сертификат оценки DLD
Что такое сертификат оценки DLD
После проведения оценки Земельный департамент (DLD) выпускает через лицензированные компании официальный документ — Property Valuation Certificate Registration. Это единственное легитимное основание для расчёта пошлины 0,125% при дарении или подтверждения порога в 2 000 000 AED для золотой визы.
Важные факты о сертификате
Государственная верификация
Подлинность электронного документа защищена и принимается всеми государственными органами ОАЭ (Trustee и визовые центры).
Срок действия
Ровно 6 месяцев с даты выпуска. Если вы планируете сделку, её нужно завершить в этот период.
Главная цифра
В сертификате фиксируется точная сумма — Total Property Worth Dirham (итоговая стоимость недвижимости). Именно от неё рассчитывается пошлина DLD или подтверждается лимит для визы.
Три шага, всё в WhatsApp
Пришлите документы
Title Deed или Oqood и паспорт или Emirates ID собственника.
Оплатите
Цена фиксированная и указана на сайте.
Получите сертификат
Оценщик готовит отчёт по требованиям DLD и направляет его в DLD. Обычно готово за 1 рабочий день.
Одна цена для любого района Дубая
Студия – 3 спальни
Квартира, таунхаус или вилла1 950AEDВключая VAT
Больше 3 спален
Квартира, таунхаус или вилла2 750AEDВключая VAT
Коммерческая, промышленная, участки
Офисы, торговые помещения, склады, земляЦена обсуждается индивидуально
Отчёт по требованиям DLDПодача в DLDСертификат за 1 рабочий день
Как получить сертификат оценки DLD?
Пришлите в WhatsApp Title Deed или Oqood и паспорт или Emirates ID, оплатите. Оценщик подготовит отчёт и направит его в DLD. Обычно готово за 1 рабочий день.
Нужен ли визит оценщика?
Нет. Квартиры, таунхаусы и виллы оцениваем дистанционно по документам: достаточно прислать Title Deed или Oqood и паспорт или Emirates ID. Встречать оценщика и показывать объект не нужно. Для коммерческих объектов и участков необходимость осмотра обсуждаем индивидуально.
Сколько стоит сертификат оценки?
До 3 спален включительно — 1 950 AED, больше 3 спален — 2 750 AED. VAT включён. Если в вашем случае DLD берёт отдельный сбор, скажем об этом до оплаты.
Сколько действует сертификат оценки DLD?
6 месяцев с даты выпуска. Сделку по дарению или подачу на визу нужно завершить в этот срок. Если сертификат истёк, сделаем новый за 1 рабочий день.
Что такое Taqeemi?
Так называют услугу оценки недвижимости Dubai Land Department. Сертификат оформляется через систему DLD оценщиком с лицензией.
Подходит ли сертификат для золотой визы?
Да. GDRFA указывает, что сертификат оценки может приниматься от офисов, лицензированных DLD.